中原银行(房产抵押业务)—基本要求,申请,资料,流程分享
- 2026-05-09 17:46:25
中原银行—房抵贷
一、借款人要求：
借款人、抵押人，年龄18岁--65岁
房龄+抵押期限<45年，年龄+抵押期限<65岁
二、借款期限：借款1年，3年,5年
三、房产年限：郑州市区30年内，郊县15年内
四、房产要求：郑州市区、中牟、新郑、龙湖、港区、荥阳、新密、上街、登封、开封、洛阳 住宅--成套住宅；出让，经适
基本情况
1.额度：消费最多500万，经营最多1000万。
2.期限：10年授信，3-5年后还本金。
3.利息：经营贷 3年期2.87%，5年期3.35%；消费贷 3年期3.5%，5年期3.72%
4.还款方式：先息后本，随借随还。
房子的要求
1.已取得房产证的全款房，市区房龄25年内，郊县房龄20年内。
2.能做的区域：郑州市区及郊区。
3.只做住宅，其它类型的房子不做。
人的要求
1.征信良好，无当前逾期，近半年无贷款逾期，近两年无连3累6。
2.五级分类正常，近3个月查询不超5次。
3.年龄要求18-65岁。
4.已婚不公证，单签的财产分割清晰的不公证。
5.新办营业执照可用，这是中原很大的优势点。
办理流程
申请资料：身份证，银行卡，户口本，房产证，婚姻材料，营业执照。
申请流程：线上预审过征信过大数据---客户经理去家去单位考察---提交资料，等待审批---审批通过后，线上签订合同---线上推送抵押---放款---做好贷后管理。
产品优势
1.新办营业执照可用。
2.顶层和一楼不降成。
3.已婚不公证，单签的财产分割清晰的不公证。
4.市区20年内给7成，郊县15年内给7成。
5.评估价较市场上较高。
6.线上申请，流程简单，方便，快捷。
备注高抵押率：100% 抵押率续作 “客户基数大” 。只要客户征信准入达标（如近 2 年逾期少、无严重不良）、房产无纠纷，续作通过率相对高，适合经营稳定、信用良好的房主。
中原银行房抵消费贷进件条件及产品要素:
1、客户年龄:借款人:18-63周岁，抵押人64周岁
2、房龄及区域:市区25年内，郊县10年内
3、额度及期限:最高150万、可授信10年
4、利率及还款方式:1年还本3.0%，3年还本3.45%
5、征信要求:逾期:近2年不超过连3累6，
6个月内无逾期
查询：近6个月贷款审批不超过5次
其他：①、房主持有时间不满1年的，提供购房合同和契税发票，面积大于60平。②、双气都没也可做
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