新余二手房政策与费用

- 首付：首套最低15%，二套 15%，商业用房最低30%。
- 利率：首套和二套商贷 大概 3.25% 左右，公积金【1-5 年 首套2.1%】【6-30 年 2.6%】、二套：2.525%（1-5年）；3.075%（6-30年）。
- 税费：契税首套140㎡以下1%、140㎡以上1.5%；二套140㎡以下1%、140㎡以上2%；三套及以上3%；增值税满2年免征，不满2年按**3%**征收。
- 其他：二手房资金监管全覆盖，防资金风险；置换可享个税退税。