中国买家正关注阿德莱德房地产市场，这一新兴趋势可能会让难以负担住房的本地居民更加心痛。
在大多忽视南澳房地产、偏好东部各州后，澳大利亚最大中文房产平台 ACproperty.com.au 的所有者Esther Yong表示，过去六到十二个月内，华人买家对阿德莱德住宅的搜索激增了30%。
杨女士表示，需求的激增让许多人感到意外，因为阿德莱德地区并未被有针对性地推广。
Esther Yong，澳大利亚最大中文房产平台 ACproperty.com.au 的所有者。
不过，她表示，阿德莱德比悉尼和墨尔本的住房更实惠，以及阿德莱德轻松的生活方式和宜居性，可能是导致该地段变更的原因。
杨女士说，代际交替也是重要原因，中国儿童居住在澳大利亚学习，影响了他们父母在家乡的购房选择。
“大约10到15年前，很多家长会为孩子在墨尔本和悉尼购买房产，让他们住在那里学习，”杨女士说。
“但那批（中国学生）正在完成学业，他们现在也在完成大学学业，他们对澳大利亚有很好的了解，他们是告诉家长他们现在想住哪里、买什么的人。
“他们知道阿德莱德是更好的市场，他们不怕走出舒适区，过去他们以为必须在墨尔本的博克斯希尔或悉尼的韦弗利买房。
“他们比以前几代中国买家更开放，也不介意关注阿德莱德。”
“墨尔本和悉尼的私立学校很难进入，但阿德莱德有很多好选择，是个宜居的地方——安静，适合养育家庭，很多人会认为在那里能找到好工作。
“而且以悉尼和墨尔本一套公寓的价格，他们能负担得起阿德莱德的一套好房子。”
格伦内尔格是中国买家在阿德莱德寻找房产最受欢迎的地点之一。
杨女士表示，阿德莱德最受欢迎的房源搜索是格伦内尔格和市中心郊区如安利的房产。
她淡化了中国需求增长对本地房价的影响，并表示尚无数据显示房源搜索激增是否转化为实际销售。
“并不是每个中国买家都急着去阿德莱德——但未来几年会发生什么会很有趣，”杨女士说。
“中国买家的数量（数量）仍不及本地投资者和购买者。“”
“也许高端房产的价格会受到中国需求的影响，但我认为这对年轻的首次购房者来说不会是问题。”
“但你永远不知道，如果你是卖家，你不想错过向更多买家敞开心扉的机会。”
“你可能会遇到一个（中国买家）愿意出更高的价，因为他们有资金支持，有能力，而且非常喜欢你的房子。”
永女士表示，卖家可以通过聘请国际市场房地产经纪人，利用中国日益增长的兴趣。
她还说，卖家应尝试在家中融入中国的吉祥原则，如风水或数字8，并在销售列表中强调这一元素。
南澳大利亚房地产协会首席执行官安德里亚·希丁。
“如果你的房产（门牌号）里有8，中国买家会喜欢这个，”永女士说。
“我甚至见过卖家给他们的房产定价，故意标注八分，只是为了让房子更有吸引力。
“我不会说这些是致命缺点，但它们是让它在中国买家眼中脱颖而出的手段，如果不会对当地利益造成伤害，那为什么不呢？”
南澳大利亚房地产协会首席执行官安德里亚·哈丁表示，近几个月来，阿德莱德对华人买家的房产销售没有明显增长。
她表示，与其他州相比，南澳的外资拥有市场相对较小，税务局数据显示目前只有2129处南非房产由海外买家拥有。
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