苏州相城必看:二手房资金托管保姆级攻略!

在苏州相城买二手房的宝子们，资金托管到底怎么搞？今天去了一趟相城区政务服务中心不动产专区，把最详细流程给你们盘清楚了！🏃♀️💨

📍坐标：相城区政务服务中心2号楼C区
🚇交通：地铁2号线【2a出口】出来直走100米就到，超级方便！
👣办理流程（划重点）：

1️⃣ 进门先去服务台取号，一定要选【资金托管】！

2️⃣ 坐等叫号，直奔【C55-57号窗口】态度超好！）

3️⃣ 递交材料，工作人员会核对证件原件与网签系统上传是否一致，如果不一致可能需要撤销网签或写情况说明，所以前期网签一定要仔细！
4️⃣ 核验完成后，窗口会打印一堆单子（交易确认书、询问表、告知书、资金托管协议等），双方核对信息无误后签字。

5️⃣ 盖章完毕，资金托管就搞定啦！✅
📂所需材料清单（缺一不可）：
✅ 卖方：产证原件、身份证、物业证明、托管卡等原件
✅ 买方：身份证、户口本、婚姻证明（已婚带结婚证/离异带离婚证，单身不用带）、托管卡等原件
✅ 中介：需提前准备好盖章的《存量房出售挂牌表》和《存量房承购挂牌表》
⏭️后续流程：
拿到监管协议后，买家就可以去银行打首付➕办贷款了，等放款后就能安排过户缴税啦～
💡小贴士：
建议大家早点去，避开午休时间，全程大概10分钟就能搞定（如果人多的话要排队等号）！
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