卖重庆二手房挂牌量暴涨,业主怎么办?

今年重庆的二手房挂牌量，又涨了。去年涨，今年还在涨。业主们的感觉是：房子越来越难卖，看房的人多，意向的少，真正掏钱的不多。怎么办？

先搞清楚一个事实：挂牌量涨，不等于你一定要降价卖。价是懒办法，不是唯一办法。市场挂牌量大的地方，说明需也在。只是需求在等一个信号——价格合适、房子合适、时机合适。你要做的，不是第一个降价，是第一个找到真正有购买意向的人。

普通中介的逻辑是等客户上门。 客户来了，推一套；不来了，就等着。你的房子在端口上挂着，排名越来越靠后，曝光越来越少。资产公司单边代理的逻辑是主动找客户。 全城几千个中介微信、几百个房产群，所有渠道同时启动。你的房子不是挂在系统里等人来翻，而是被主动推出去。这就是渠道宽度的价值。

同样一套房，不同的推法，结局不一样。同样在一个小区，有人挂了半年出不了，有人两个月脱手，差的不只是价格，差的是推法。