一）活久见
活久见、活久见、活久见，吓死我了。这一次深圳有点意料之外，有点意料之外，我真的没想到。
欧老师给429深圳新政打几分？
八分。我们连夜所有的团队都忙得要死，都忙到飞起来，连夜忙起来飞起来。429下午发生了两个新的新闻，就是鸿某源的开发商收回优惠，之前是3%首付10万. 现在是15%，50万。开发商两个要求，就是恢复首付和收回特价(太狂了)。然后就是一个居住证真的是行的。现在深圳彻底破限购，全深圳的开发商都狂起来了，这些操作是顺应时代了，总是你心里要有预期的。
二）429出了重磅消息，其他省会城市什么时候出利好?
出完了，所有的省会城市都不限购了，已经最后一条防线都脱掉了，没有利好了，利率没有了，什么也没有了，我都想不到了。
三）我只有居住证加房子，孩子能不能上学？
没有哦，居住证不能上学。但是如果你要上学的话，你就可以迁个户口过来。这边很容易的。你有居住证，就是大专以上学历就可以落户。我们如果投资的话，我买个十套八套，我不迁户口。如果你要搬过来，那你肯定会迁个户口，如果小孩都过来了，你肯定是搞个户口合适划算一点。
四）这次深圳会不会大涨？
有概率，有概率，有概率，因为说实话，现在的大涨，你们都已经不能理解了。就比如说深圳的新盘，什么后海、深超总，动不动二十几万了，这个按照标准的规矩就是大涨。但是你们又不承认，那深圳除了这个一手房子，无房可卖了，你们也不承认。但是你知道为什么金三金四，如果到金5就会很严重?
因为金三金四可能清掉些这种低价的抛盘。一般行规就是为什么是金三银四是低价抛盘，清完了买家不肯加价，那他成交量就下来了。那么为什么要金三金四呢？就是低价的抛盘。三月份清完，四月份买家加价，那么成交量还能很高。
那么如果金三金四金五是什么意思呢？就是3月4月所有低价抛盘清完了，它不仅加价还要创新高。
因为你就是低价抛盘的量是每个月固定有一点点，它是恒定的嘛，但是我消化的速度超过你这个急抛的速度，价格就往上走了。如果有金五的话，就会迎来整整体价格上涨。
接下来趋势我们看金五了，说实话力度蛮猛的。
五）深圳核心区全面放开了吗？
全面放开了，说两件事情，第一件，今天早上欧核实过了，详细核实过了，居住证可以办，三天出证，没有费用，没有成本，顺利审批。欧老师429早上把我自己的身份证都递上去了，如果顺利的话，到了下周一我就有深圳购房资格了。
)我感觉我又要破米了，欧老师自己都开始办了。如果没有意外的话，下周一这个线就通了，就等于深圳限购彻底放松。
所以这场的深圳新政，我打8分，重磅，重重磅，全深圳彻底放限购牛，活久见活久见。
428我理解错了，我以为居住证也要一年社保。但是我们团队跟我说了不用的，而且我马上申请，用自己身份证申请，居住证直接可以办。所有的外地客户来了深圳就能买南山的房子，就能买限购区的房子。
全面放开，居住证这个事情，八分，这个是重磅的，算一道金牌级别的重磅利好。
可以预想，就未来的一两周，整个事件逐渐发酵，全国的有钱人都会往深圳赶。
未来深圳吸全国，所以对深圳来说是特大利好，重磅特大利好，这个事情要打八分。
现在不需要一年社保，完全不需要，三天出房票，三天出房票，三天出房票...重磅重磅重磅，非常震惊。
你到时候签了认购协议，你付定金都要三天，你办个贷款都要三五天的，贷款办完你的居住证就出来了。所以等于没有了。
重磅重磅重磅，428我打错分，结论就是至少是八分的，这个一定是金牌级的利好。
欧神介绍：
本名欧成效 （别称：欧神、殴大、欧老师、yevon_ou）
21年房地产经验、成功楼市个人投资者、房产投资实战派导师、数万房产投资者启蒙导师
26岁资产自由
曾获得奥数上海市一等奖，16岁保送复旦大学物理系
作为纪录片“月亮与四百万英镑”主角，入围奥斯卡最佳纪录短片提名名单
广东卫视跨年演讲分享嘉宾
出版三本著作：《中产阶级如何保护自己的财富》、《如何获得真正的财富》、《守住你的钱》
网文《聂小雨》作者
前世界500强日化企业营销人
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