汕头最新房价,二手房价格跌幅扩大!

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场的调查数据：新房方面，4月上海、深圳、杭州等部分重点城市改善型楼盘供应有所增加，支撑百城新房价格环比延续结构性上涨态势。百城新建住宅均价为17129元/平方米，环比上涨0.08%，同比上涨2.18%。

图：百城新建住宅价格及环比变化

其中，4月，汕头新建住宅均价10186元/㎡，中位数价格9000元/㎡，环比下跌0.10%。

2026年4月百城新建住宅价格及环比涨跌幅

二手房方面，4月核心城市“小阳春”行情延续，重点城市二手房成交量同比明显增长，反映出需求仍在持续释放，市场预期有所好转；价格方面，百城二手住宅均价为12733元/平方米，环比下跌0.46%，跌幅较上月扩大0.12个百分点，但明显小于去年末，核心城市中上海保持微涨；同比下跌8.34%，较上月收窄0.21个百分点。整体来看，当前二手房价格仍处于筑底过程之中，期间出现小幅波动属于正常市场表现。

图：百城二手住宅价格及环比变化

其中，汕头二手住宅均价10681元/㎡，中位数价格10095元/㎡，环比下跌0.69%。

2026年4月百城二手住宅价格及环比涨跌幅

来源：中指研究院