注（知识点）：（1）数据，是洞悉市场的一座桥梁，是连接模糊感知与清晰认知的关键通道！所以，我们建立了观察影响厦门住房市场走向的成交数据的播报，一个含概周度、月度、年度的一整个高频数据观察体系。
（2）住房成交量的增减，直接体现购房者的入市意愿！成交量持续上升，可能表明需求回暖；反之，则反映市场观望情绪浓厚。
而毫无疑问的是，在一定程度上二手房成交数据就如同楼市的“心电图”，它能实时捕捉市场情绪的变化。
2026年第18周（2026年4月27日-5月03日，其中5月1-3日共3日无数据产生）：
厦门二手房累计成交636套（日均成交约91套），环比下降约36.90%，同比去年上涨约99.37%；其中，二手住宅成交458套（日均成交约65套），环比下降约38.93%，同比去年上涨约124.51%！
二手房面积成交60939㎡，环比下降约30.59%，同比去年上涨约130.66%；其中，二手住宅面积成交为43481㎡（套均面积约94.9㎡），环比下降约36.79%，同比去年上涨约111.26%。
（注意点：不可仅单纯的根据二手房的成交数据，就做出对市场发展趋势变化的判断！还仍需结合——土地出让、新房与二手房库存、货币与财政政策等宏观数据，这样才能形成较为完整的判断体系。）
