🔥【南翔二手房周报 | 4.27-5.3成交解读】
上周南翔网签35套，市场真实成交给你扒透👇
✅ 刚需仍是主力
90㎡以下小户型占比超6成，总价100-300万的两房/小三房最吃香，像宏立瑞园、德华新村这类配套成熟的小区，低总价刚需客抢着看！
✅ 改善次新稳占高地
华润中央公园、湖畔天下等次新小区，成交单价依旧坚挺，最高冲到4.1万/㎡！品质+物业+配套才是硬通货，抗跌性拉满。
✅ 价格分化加剧
片区单价跨度从1.3万-4.1万/㎡，同是南翔，房龄、物业、地段直接决定了房价天花板！
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