111.95平房产!闻喜法院司法变卖

闻喜县人民法院将于2026年5月13日10时起60日内（竞价周期与延时除外）在本院淘宝网司法变卖网络平台上对以下标的进行公开变卖，现公告如下：

本次司法变卖以网络司法变卖形式进行。

变卖标的：闻喜县世纪新城1幢2单元7层3号的房地产（建筑面积：111.95平方米，房屋用途：住宅）

标的调查情况表

标的名称：闻喜县世纪新城1幢2单元7层3号的房地产

处置依据：司法裁定，（2025）晋0823执恢218号

标的所有人：买受人为杨文涛，出卖人为山西融辉房地产开发有限公司

评估鉴定基准日：2025年9月18日

权利限制情况

查封：被闻喜县人民法院查封

标的现状

房屋用途：住宅

标的介绍

建筑总面积：111.95平方米

房屋建成年代：2022年

装修情况：建筑物外墙为涂料。步梯间水泥踏步，仿瓷墙面，不锈钢扶手。

户型：三室二厅一厨一卫

朝向：西南

房屋楼层/总层数：7/17

周边配套：位于闻喜县世纪新城小区，南临涑水二街，东距城西南路约300米。周边有爱未来幼儿园、城西小学、实验中学等教育配套设施；有同德医院等医疗配套设施；有邮政储蓄银行、农业银行等金融配套设施；有上优超市等商业配套设施。交通方便，区域位置较好。区域内基础设施条件为七通（通上水、通下水、通电、通气、通讯、通热、通路）。

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其他介绍：入户门为防盗门，室内毛坯房，塑钢窗。水、电、天然气设施齐全，铺设地暖（天然气取暖）。

标的估值

评估值：309654元，变卖价：253916元，变卖预缴款：253916元，保证金：30000元，增价幅度：1000元（及其整数倍）

标的基本情况摘自运城市裕达房地产经纪评估有限公司《闻喜县世纪新城1幢2单元7层3号的房地产市场价值评估》（运裕评字（2025）1185号）

其他费用情况：标的转让登记手续由买受人自行办理，房屋过户时产生的相关税费（可能存在的增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等）根据相关法律法规由相应主体各自承担，房屋可能存在的物业费、水电费等欠费按约定均由买受人承担。

本规则其他未尽事宜，请向网络司法变卖辅助机构（太原公共资源拍卖中心有限公司）咨询。

网拍辅助机构咨询、引领看样电话:4000065392，13994861101

淘宝技术咨询：400-822-2870