法院拍卖被执行人房产的流程是什么?

网友提问：法院拍卖被执行人房产的流程是什么？

小编回答：按这个顺序来，查封评估再网拍。

这事儿按这个顺序来，法院得先下裁定把房子查封了，贴上封条，然后找专业机构去评估这房子值多少钱，按2024年施行的最新规定，要是你们双方达成了执行和解协议，也是可以申请法院委托评估和拍卖的。

评估完就该上架了，现在都是在网上搞司法拍卖，起拍价最低不能低于评估价的百分之七十，等有人竞拍成功，平台会自动生成个成交确认书。

买家把钱交齐后，法院就会出裁定解封，帮着办理过户，不过咱得注意，买这种房子前一定要仔细看公告，弄清楚里面有没有租赁或者抵押，别稀里糊涂拍下来惹一身麻烦。