宏 观 点 评

行业热点

· 国常会：研究推进地方政府债务风险化解 坚决防范新增隐性债务

· 江苏省住建厅发布工作要点稳楼市 推动住房“以旧换新”

· 北京发布2026年第四轮拟供商品住宅用地清单 共涉及5宗地、建筑规模约29万平米

· 广州花都发布房地产新政

· 华润置地底价70.45亿摘得原世茂深港国际中心核心地块

中原点评

上周，广州花都响应“穗八条”发布楼市新政，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。4月底深圳、广州、天津相继出台新政，进入5月武汉、苏州、扬州等城也连发新政，楼市进入政策密集发力窗口期。此轮政策力度较大，效果显著，新政后深圳、广州楼市热度明显提升，成交快速回暖。

土 地 成 交

上周全市新房住宅共成交544套，环比↑13.8%；面积共计71617平，环比↑34.8%。

一 手 商 办 成 交 周 走 势

二 手 商 办 成 交 周 走 势