“孙子”能继承“爷爷”的房产吗?法院判决让人意外!

近日接到一个关于遗产继承的咨询：“我爷爷去世前明明写了遗嘱，说把房子给我，可姑姑、叔叔们都不愿意，告到法院要继承爷爷给我的房子，判决结果支持了他们。为什么？难道遗嘱都不好使了吗？”

很理解这位当事人的心情，俗话说“含饴弄孙”，很多老人对孙辈的疼爱甚至超过了儿女。在我国传统观念里，老一辈打拼下来的家业，不都是给宝贝孙子的吗？

为啥会出现像这位当事人的这种情况呢？

今天，我就用这篇文章把这个关系到每家每户“钱袋子”流向的问题讲清楚。

一、为什么爷爷给亲孙子房产还需要遗嘱？

很多人想不明白：“我是亲孙子，怎么还不能继承爷爷的遗产了？”

根据《中华人民共和国民法典》第1127规定，遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母；

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 

注意看，这里面并没有“孙子女”的字样。

也就是说，在法律关系上，孙子孙女并不是爷爷的直接法定继承人。

只要爷爷的“子女”（也就是你的爸爸、姑姑、叔叔）还在世，或者奶奶还在世，他们就是第一顺序继承人，孙子在法律上是“排不上号”的，连第二顺位都不是。

二、问题又来了，既然孙子女不是法定继承人，爷爷写遗嘱指定给孙子女不就完了？为啥还不好使了？

写遗嘱是可以，但遗嘱的操作不适当，孙子女还真不一定能拿到爷爷的房产，就像前面这位咨询的当事人，明明有爷爷的遗嘱，却眼睁睁看着房子被法院判给姑姑叔叔们继承了，没孙子的份。

这位当事人的情况到底出在哪？遗嘱分为两种，一种是写给法定继承人以内的人，这是纯正的遗嘱，另外一种是写给法定继承人以外的人，这叫遗赠。

遗赠在法律上是双向行为，一方同意把财产赠给另一方，另一方得有回应，而且回应还得在有效期限内，也就是赠予方发出赠予后或者赠予人去世后的60天内，受赠人你得做出明确表示同意接受赠予的意思表示。

如果超过60天你没反应，那这个赠予就无效了。前面这位当事人就是这种情况，导致没拿到爷爷的房产，不懂法亏大了吧。

三、爷爷写给孙子的遗嘱怎么做才能有效？

1、先带大家了解一个法律名词叫代位继承：这是法律给孙子的一条“绿色通道”，但这是有硬性条件的，得是爸爸先于爷爷去世。

如果爷爷去世时，你的父亲（爷爷的儿子）也早已不在了，那么孙子就可以“代替”去世的父亲，继承本应属于父亲的那份遗产。这是法律规定，不需要遗嘱。

2、重点要说的是遗赠怎么做适当？遗赠最容易忽略的就是60天做出接受的意思表示。

很多人以为拿着爷爷写的遗嘱就万事大吉了，大错特错！

根据《民法典》，作为“受遗赠人”的孙子，必须在知道受遗赠后60日内，作出接受的意思表示。

做出意思表示的方式：

明示方式书面表示：受遗赠人可签署接受遗赠的声明书、向其他继承人发送书面通知、在遗嘱原件上签字确认接受等，需保留相关书面证据。

口头表示：向其他继承人口头明确表示接受遗赠，需有证人证言、录音录像等佐证。

公证方式：向公证处申请办理接受遗赠的公证，公证书具有较强的证据效力。

提起诉讼：在法定期限内向法院提起诉讼要求确认遗赠权利，明确表明愿意接受爷爷的遗赠。

默示方式实际占有与管理：受遗赠人对遗赠财产（如房屋）进行实际占有、使用、收益或管理，如缴纳水电费、物业费、出租房屋收取租金等，且其他继承人未提出异议，一般可视为默示接受遗赠。

注意以上都是在60天之内，如果过了60天啥也没干，法律上就视为放弃！到时候，遗产还得按法定继承分给其他人。你清楚了吗？

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