万荣县人民法院将于2026年5月25日10时至2026年5月26日10时止（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖平台上对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：
拍卖标的：运城市河东东街以南韩信路以西红旗东街以北盛世·信合佳苑3幢1单元26层2602号的房产（房屋建筑面积：129.32㎡，权证号（证明号）为晋（2021）运城市不动产证明第0036268号）。
标的基本情况摘自运城市裕达房地产经纪评估有限公司涉执房地产处置司法评估报告运裕评字（2026）第306号。
标的调查情况表
标的名称：运城市河东东街以南韩信路以西红旗东街以北盛世·信合佳苑3幢1单元26层2602号的房产
权益状况
法院执行裁定书：（2026）晋0822执恢92号
标的所有人：李晓雷
评估鉴定基准日：2026年3月17日
权利限制情况
查封：被万荣县人民法院查封
提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》
过户情况：请买家到相关部门自行了解
标的基本状况
区位状况：该标的位于运城市河东东街以南韩信路以西红旗东街以北盛世·信合佳苑，北临河东东街，东临韩信路，南临红旗东街。周边有金色摇篮幼儿园、运城魏风小学等教育配套设施；有运城农村商业银行、中国工商银行等金融配套设施；有运城市中心医院、运城同德医院等医疗配套设施；有体育公园、禹都公园等休闲娱乐设施等。有2路、10路、19路、20路、27路66路、99路、101路等公交车从附近通过。交通便利，区域位置优越。区域内基础设施条件为七通（通上水、通下水、通电、通暖、通气、通讯、通路）。
实体状况：该标的所在建筑物为一栋三十二层住宅楼，钢筋混凝土结构，建于2015年，共有两个单元。标的位于该建筑物一单元26层西户，本单元有二部电梯。建筑物外墙为真石漆墙面，单元大厅地面铺地板砖，墙面贴瓷砖；步梯间水泥踏步，仿瓷墙面，不锈钢扶手；楼宇门为防盗对讲门。房屋建筑面积为129.32m²，三室二厅一厨二卫，房屋朝向为南北朝向。入户门为防盗门。水、电设施齐全。（由于被执行房屋无法进入，未能对标的内部进行查勘。室内装修设定为毛坯。）
权益状况：权利人为李晓雷；权证号（证明号）为晋（2021）运城市不动产证明第0036268号；坐落为运城市河东东街以南韩信路以西红旗东街以北盛世·信合佳苑，3幢1单元26层2602号；登记日期为2021年11月26日；面积（m2）为129.32m2；用途为城镇住宅用地、其他商服用地/住宅；权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/市场化商品房，权利状态为现状。
抵押情况：该房产已抵押给山西万荣农村商业银行股份有限公司，债权金额63万。登记证明号为晋（2022）运城市不动产证明第0027089号，抵押登记时间2022年12月28日，债权确定期间2022年12月28日至2023年12月13日。
标的估值
标的估值：762600元；评估价：762600元，起拍价：652023元，保证金：60000元，增价幅度：2000元(以及其整数倍)。
其他费用情况：成交后转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关的税、费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
本规则其他未尽事宜，请向网络司法拍卖辅助机构（太原公共资源拍卖中心有限公司）咨询。
网拍辅助机构咨询、引领看样电话：400-0065-392、15035086345（邢女士）
淘宝技术咨询：400-822-2870
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