二手房买卖避坑流程

二手房买卖过户，其实就分这几步走：
1️⃣ 先签合同，把付款、交房时间这些写清楚；
2️⃣ 网上备案，把房子“锁”住；
3️⃣ 首付款存银行监管，贷款的去办审批；
4️⃣ 交税（满2年或满五唯一能省不少）；
5️⃣ 最后带材料去办过户，几天就能拿新证啦！