大张将房屋出售给老刘时，房屋所在楼栋的加装电梯工程已近尾声。后大张以自己支付了加装电梯分摊费用为由，恶意阻碍老刘获取应得的电梯卡。二手房交易后，加装电梯的后续使用权益该归谁？
——转让价款视为已包含加装电梯的费用，后续使用权益应一并转移由老刘概括承继。
《民法典》第二百七十三条第二款业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
《民法典》第三百二十二条因加工、附合、混合而产生的物的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律规定；……。
住宅电梯加装完成后，基于建筑物附属设施的从属性，建筑物区分所有权人自取得专有部分物权之时，一并取得对共有部分所享有的共有与管理的权利。本案中，双方签订的《房屋买卖合同》中并未约定加装电梯补偿款或其他权利对价，房屋转让价款应视为已包含增设电梯的相关费用。在大张完成房屋产权转让之时，其对建筑物共有部分所享有的共有权益由买受人老刘概括承继。
