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上海房地产市场周报 |二手房环比上涨16.31%

  • 2026-11-03 02:39:04
上海房地产市场周报 |二手房环比上涨16.31%

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数据统计时间段:2026年5月11日—5月17日
一、上海一手房市场

据为客找房统计:上海各区一手房共计备案成交3357套,成交面积29.08万㎡。环比上周2146套上涨56.43%。

其中浦东新区网签成交1031套,列居榜首,宝山区网签成交745套,排名第二,松江区网签成交278套,排名第三。

一手房区域住宅成交统计TOP10榜单中,浦东新区成交964套,成交面积95820.94㎡,销量第一。松江区成交252套,成交面积24144.35㎡,排名第二。(区域成交量较少,只展示前10排名)
一手房各区域日成交图
宝山区
崇明区

奉贤区

虹口区

黄浦区

嘉定区

金山区

静安区

闵行区

浦东新区

普陀区

青浦区

松江区

徐汇区

杨浦区

长宁区

二、上海二手房市场
据为客找房统计:上海各区二手房共计备案成交7281套,成交面积58万㎡。环比上周6260套上涨16.31%。
三、上海可售房源市场情况

一手房可售房源市场

上海一手房可售房源60742套,可售面积757.67万㎡。
一手房可售房源统计榜单中,浦东新区可售房源15251套,面积175.8万㎡,排名第一。奉贤区可售房源6244套,面积75.24万㎡,排名第二,金山区可售房源5840套,面积64.23万㎡,排名第三。
上海一手房普通住宅可售房源189996套,可售面积1656.76万㎡。
一手房普通住宅可售房源统计榜单中,浦东新区可售房源71137套,面积593.21万㎡,排名第一。松江区可售房源24150套,面积201.6万㎡,排名第二,闵行区可售房源18209套,面积165.5万㎡。

二手房可售房源市场

上海二手房普通住宅可售房源315005套,可售面积2985.29万㎡。可售房源量环比上周下降1.01%。
二手房普通住宅可售房源统计榜单中,浦东新区可售房源79626套,面积743.89万㎡,排名第一。闵行区可售房源37419套,面积366.13万㎡,排名第二,宝山区可售房源30847套,面积281.58万㎡。

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