亲人离世继承房产,别再花冤枉钱!不用公证,仅80元就能过户

很多人不知道，亲人过世后，就算带上死亡证明、房产证、身份证，也没法直接办理房产过户。

不少人不懂政策，只能去公证处办继承公证，费用按房价**0.8%—1.2%**收取。一套150万的房子，光公证费就要一万多，加上杂七杂八费用，花销特别大。

其实现在早就不用强制公证了，公证继承和非公证继承法律效力完全一样。

传统公证流程麻烦、费用昂贵，而非公证继承可以直接去不动产登记中心办理，省去公证处环节。普通住宅只收80元登记费，商铺等非住宅仅550元，省钱又正规。

办理只需满足3个条件：

1. 房子产权清晰，没有抵押、查封、违建，产权归属明确。

2. 所有法定继承人意见统一，没有房产纠纷，自愿签署相关协议。

3. 第一顺位继承人（配偶、子女、父母）配合到场，异地可视频办理。

简单四步轻松过户：

1. 微信、政务APP预约业务，提前准备好身份证、户口本、房产证、死亡证明等材料。

2. 所有继承人到场，工作人员核验资料、录音录像，放弃继承当场签字确认。

3. 审核通过后官方公示15-30个工作日，无人异议即可通过。

4. 缴纳80元工本费，等待3-5天就能拿到新房产证，部分城市支持邮寄。