签约当天业主携带法院离异判决书，前往签约中心办理房产出售签约手续，表示该房产是自己的婚前财产，自己完全有权独立处置，无需他人干涉。
签约经理在签约过程中仔细核查判决书时发现，文书中仅笼统约定“婚前财产归各自所有”，并未针对此次要出售的房产，作出明确的产权归属判定，也未提及房产相关的贷款还款情况。
经过沟通，业主依然坚持自己可独立处置该套房屋，但是签约经理没有放松警惕，坚持联动经纪人和业主沟通，耐心讲解产权约定不明确的潜在风险，明确告知业主，仅凭借现有判决书，无法认定该房产产权清晰，若要顺利签约，必须联系其前配偶，签署《前配偶同意出售书》，确保无产权纠纷。就在双方沟通推进、业主逐步理解并准备联系前配偶时，业主突然接到其前妻委托律师的电话，对方明确提出，该房产在双方婚姻存续期间，曾共同参与贷款还款，前妻方将正式向法院提起申请，要求分割该房产对应的权益，并索要相应的经济补偿。
签约经理与经纪人协商，沟通客户业主叫停签约，避免后期产权不清晰造成的潜在纠纷，交易单虽然未签约成功，但是规避了因产权纠纷可能给客业双方带来的风险和损失。
