网友提问：老赖把房产做了虚假抵押，打官司时保全还有意义吗？
小编：看保全规则
老赖把房产做了虚假抵押，打官司时保全通常不是白做，据《民事诉讼法》现行规定及相关司法解释，抵押物也可以被法院采取保全措施，只是不当然影响真实抵押权人的优先受偿。
别急，保全管的是把财产状态先锁住，防止继续转名、出售、再设负担；抵押管的是将来谁先分钱，两码事。
如果抵押真实有效，保全更多是卡住处分、形成轮候、衔接后续执行；如果抵押涉嫌虚构债务、亲属串通、无真实付款、时间点异常，那保全还可能给法院审查“抵押真不真”留下程序空间——但不能靠一句怀疑就推翻登记。
材料要实在：房产坐落、登记线索、借款流水异常、关系证明、债务形成经过，看证据，诉前保全通常要担保，诉中保全也可能要求担保；一审判后不服，上诉期一般是15日，生效后申请执行注意2年，再审通常看6个月期限，2024起失信也有分级管理。
这里只讲大框架，具体还得看卷宗，打官司打的是证据，更是心态，情绪再激动，到了庭上也得按法律规定的程序一步步走。
