网友提问:服刑人员能不能委托家属处理房产?
小编:一般可以
服刑人员名下房产要买卖、过户,主线就一句:人不能到场,不等于事一定办不了,但通常要把“授权”做扎实。
我做监狱实务这25年,家属最容易误会的一点,是把会见时说好了,当成外面就能直接办,房产属于大额财产处分,登记、税务、银行这些环节一般都要看正式材料,实务中常见做法,是家属先和公证处沟通申请,再由公证人员按程序进入监狱,核验身份和本人真实意思,办理委托公证。
委托内容也要写清楚,是卖房、过户、办新证、处理按揭,还是继承后再处分,差一个字,后面都可能补材料,夫妻共同财产、继承房、按揭房,各地实施细则有差,不能简单理解成“能委托就马上能成交”。
这类事,最怕急着找熟人、听小道消息,把房本、婚姻材料、贷款材料、亲属关系材料先理顺,比来回跑空趟更实在。