房产的继承与赠与

今天来聊一聊房产的继承与赠与，到底哪一种更适合自己的情况呢？首先我们要分清楚继承与赠与的区别，然后结合实际情况来进行选择。二者之间的区别有三点:1、所有权转移的条件不同——继承要从被继承人死亡之时开始，赠与则所有权人是活着办理；2、所有权人与财产接受人的关系不同——法定继承一般是在亲属血缘之间的个体中进行，赠与则不限于亲属；3、所有权人既可以采取遗嘱继承，也可以签订赠与合同，为了避免生前矛盾，一般老人会采取遗嘱继承的方式。

针对取得的方式不同，它应该缴纳的税种和税率也不同。那么为了方便大家能够更直观的对应自己的情况来估计应缴税额，赖老施给大家做了两个表格，供大家查阅。
表格一:赠与

表格二:继承

上面两个表格基本可以应对绝大多数房产继承与赠与方面的税率与税种问题。那么今天赖老施的分享就结束了，有什么问题可以直接评论区留言，也可以私信我后台哦。