新房房价
5月18日，国家统计局发布了4月全国70个大中城市房价涨跌幅数据：新房房价：宁波4月新房房价环比上涨0.1%，已经连续两个月上涨！上月70城中新房房价环比上涨或持平的城市，共21个，比上月增加5个，占比约30%。同时一线线城市新房价格环比上涨0.1%，二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.1%和0.3%，降幅分别比上月收窄0.1个百分点和持平。此前，宁波上一轮长时间转涨还要追溯到2024年11月份，当时经历了连续6个月的上涨或持平，今年仍有不少四代宅和墅类产品将在上半年入市，大家也可以猜测下接下来新房价格是否会开始上涨呢？同比来看，宁波4月新房房价同比下跌2.0%，已经连续26个月同比下跌，同比降幅较上个月收窄0.2个百分点。另外，各线城市商品住宅销售价格同比均还未上涨，一线城市同比下降2.1%，降幅收窄0.1个百分点；二、三线城市同比分别下降3.3%和4.1%，降幅分别持平和扩大0.1个百分点。（数据来源于国家统计局官网）
二手房房价二手房房价：宁波4月二手房房价环比上涨0.1%，时隔12个月二手房价格再次转涨！上月70个大中城市二手房价上涨城市有12个，比上月减少1个，其中一线城市二手房价依然为上涨0.4%，涨幅与上月相同；二线下降0.2%。降幅与上月相同；三线二手房价降幅较上月收窄0.1个百分点。自今年1月份开始，宁波二手房价格环比涨跌幅便持续上升，3月价格转平，4月转涨，大家可以猜测下5月二手房价是否会继续上涨呢？4月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降6.8%，降幅收窄0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降7.4%、5.6%、7.9%和6.5%。二线城市同比下降5.9%，降幅收窄0.3个百分点；三线城市同比下跌6.3%，降幅收窄0.1个百分点。同比来看，宁波12月二手房房价同比下跌5.9%，已经连续48个月同比下跌。（数据来源于国家统计局官网）
综上，新房价格持续上涨，二手房价格转涨都在释放房价逐渐企稳的信号。5月宁波一二手房价格环比或将持续上涨。
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