坐牢出来后能不能办理不动产登记或房产过户?

网友提问：坐牢出来后能不能办理不动产登记或房产过户？

小编：一步步来

可以办，刑满释放后，依法恢复正常民事生活，办理不动产登记、房产过户这类事，看的不是有没有服刑经历，而是权属是否清楚、材料是否齐全、税费是否办妥，别先把自己吓住。

我做监狱实务这 25 年，家属问这类事不少，按《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》的方向，本人可以带身份证明、权属来源材料、买卖赠与继承对应材料，到不动产所在地登记机构申请；不方便到场的，也可依法委托代理人办理。

要是遇到证件遗失、材料不全、共有权人意见不一致，先按登记机构一次性告知补正，这一步先做，别一次想太远，具体以当地不动产登记中心办事指南为准；拿不准的，可问 12345 或 12348，一步一步走能走通。