5月26日上海二手房数据分析,网签成交量数据降温明显,平均成交价继续上升.

昨日上海二手房成交800套。连续5天成交量低于上周同期，成交降温明显。当然也可能和最近天气不好有一定影响。

挂牌套数大增600多套，前两天连续每天降1000多套。挂牌数据波动很大，猜想周一可能有集中挂牌情况？

二手房4周平均成交价3.43万，再创短期新高。

皮皮上海二手房挂牌价指数继续下降。看着趋势太差了。考虑到数据源中某居客持续下降，所以新增一条指数。

只考虑链家/我爱我家/中原/太平洋4个头部中介的挂牌价，可能更准确。

4个头部中介的挂牌价平均看起来，上海挂牌价指数还是比较平稳的。所以，大家也不需要过于悲观。