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抖音开始对二手房大网红动刀了

2026-10-25 23:28:53

抖音开始对二手房大网红动刀了

5月25日，朋友圈陆续有武汉的房产经纪人刷屏，

经营通涨价了。

原来，在抖音上发布房产类作品及直播，除了需要具备房产经纪资质外，

还需要缴纳经营通月费，699元/月。

而这个收费标准，将于6月1日起正式涨价，

用抖音的话说，叫升级。

既然是抖音的事，光看朋友圈肯定不行，

我立马在抖音的搜索框输入了，

房产CPS按级别收费了，这几个大字。

不搜不知道、一搜吓一跳，

包括江锅、大成、老米等老师都新鲜发布了关于这件事的视频，

说明这件事不仅是真的，还是全国范围铺开的。

经营通具体怎么“升级”的？

抖音将按照近30天的线索量、内容质量、履约率等维度去综合评分，

把房产达人账号分为L1—L12级。

简单点说，

线索越多，收费越高；

线索越低，收费越低。

最低的还是699元/月，而最高的据说达到了咋舌的1.4万元/月。

抖音房产CPS经营通交了的钱，还退不退？

过去，房产达人哪怕交了699元的“月费”，

如果每个月，能通过CPS完成一单成交，

月费返还。

于是乎，只要乖乖的通过抖音做新房，

交的钱大概率是能返的。

最差的情况，一个月也就699元嘛，

少洗几次脚的事。

现在，“月费”升级后，成交了还退不退？

这个有很多的说法，

有的城市说月均成交一单就退；

有的城市说根据成交佣金返点；

有的城市说成不成交都不退了……

事发突然，我问了一圈，很多经纪人脑瓜子还是嗡嗡的。

甭管退或不退，经营通升级这件事，

剑指专拍二手房的大网红。

您想啊，二手房博主，

流量大、留资多……

留的还都是买二手房的客资。

也就是说，

他们一个月只交699元，却占用着抖音最大的流量及客资，

还不通过抖音CPS成交，

这换谁，都受不了。

于是乎，这件事，

影响最大的就是二手房大网红了。

做，就得多掏钱；

不做，好像不做也得做。

有人说，中国最顶尖的人才都考公了；

要我说，还有一半在抖音房产CPS呢。

咋想出来的招，玩不赢啊。

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