南宁市二手房交易个人所得税征收方式已进行调整,此前部分交易可通过线上申报「核定征收」方式按房屋总价的 1% 缴纳个税,现税局系统已全

南宁市二手房交易个人所得税征收方式已进行调整，此前部分交易可通过线上申报「核定征收」方式按房屋总价的 1% 缴纳个税，现税局系统已全面更新，除税局无法核验原来的交税记录外，仍可按1%征收（须签承诺书），其他情况不管线上、线下均须统一执行「差额征收」方式，即按（本次核税总价 - 原购价 - 购房成本：契税金额、按揭利息、装修发票（最多按毛坯10%折算）× 20% 计征。