投票 | 上海建工房产2020年度十大新闻评选启动

随着大年初一中共中央政治局常委会会议发出疫情防控工作总动员令，公司迅速行动，积极落实传达各级政府部门及集团有关疫情防控工作部署。1月28日成立公司疫情防控工作领导小组，2月1日，公司党委书记、董事长李昇辉，党委副书记、总经理朱立带领部分班子成员赴上海建工浦江皇冠假日酒店、振新物业所属项目督查疫情防控工作，迅速建立起三级疫情防控管理体系，为2月10日公司平稳复工提供了强有力的保障。

为克服疫情影响，公司开辟线上营销新战场。2月29日，集产品展示、服务咨询和认筹锁盘为一体的线上营销平台——“海玥品牌馆”上线，成为了疫情期间公司旗下各项目线上拓展客源的利器。进入下半年，公司又与天猫、乐居携手，陆续开展了“海玥品牌节”“好房双十一”等线上营销活动，将公司的营销模式推上了崭新的台阶，同时也为完成全年销售任务作出了巨大贡献。

3月2日，公司召开复工复产动员大会，部署复工复产工作安排。公司本部以及各事业部、区域公司一边做好防疫措施，一边稳妥推进复工复产，最大限度降低疫情对公司造成的影响，全力以赴夺取“双胜利”。3月份公司所有项目及售楼处全面实现复工复产，所有经营管理场所及所有员工无一例感染。

3月16日，公司党委组织学习传达“市委第九巡视组《关于对上海建工集团股份有限公司巡视情况的反馈意见》的通知”等文件精神。针对巡视整改意见提出的共通性和关联性问题，公司党委成立领导小组和工作小组，建立问题清单、任务清单、责任清单，对账销号，把每一项整改任务按照时间节点和工作标准落实到位。5月15日，公司党委召开党委专题扩大会，公司党委书记带头，严格对照巡视整改要求进行自查自纠，其余领导班子成员依次对照发言。各部门单位同时开展了依法合规自查和抽查，明确了整改落实责任与时间节点。通过巡视整改，公司党员干部凝聚力、战斗力不断加强。

3月17日，2020中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十七届中国房地产百强企业家峰会上，上海建工房产荣膺“2020中国房地产百强企业”，综合排名第68位，并获得“2020中国房地产百强企业稳健性TOP10”第三名、“2019-2020中国房地产年度社会责任感企业”及“城市更新优秀企业”等荣誉。

3月18日，2020中国房地产500强测评成果发布会暨500强高峰论坛上，上海建工房产荣获“2020中国房地产开发企业100强”，同时获得“2020中国房地产开发企业责任地产10强”第4位两项殊荣。

9月10日，上海建工房产获得由中国指数研究院颁发的“2020中国房地产公司品牌价值TOP10（国有）”第8位（品牌价值126亿元）、“2020中国房地产城市更新领先品牌”，公司旗下海玥产品系获得“2020中国房地产系列项目品牌价值TOP10”。

9月17日，2020中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛上，上海建工房产荣列“2020中国房地产开发企业品牌价值华东10强”第3位，比去年提升一位。

4月28日，上海建工与黄浦区签署战略合作协议，标志黄浦区新昌路1号及7号地块旧改正式启动。7月11日，新昌路1号和7号地块二轮征询启动首日签约率达到98.56%，创上海市区大体量征收基地签约历史新高。12月29日，新昌路项目控制性详细规划调整完成公示，正式获批。公司“十四五”期间将加快探索城市有机更新之路，打造历史风貌保护的标杆和亮点。

5月10-27日，中国男足为备战世界杯亚洲区预选赛40强赛，下榻上海建工浦江皇冠假日酒店。酒店的服务接待工作得到国足的高度认可，以优秀的专业素质和高效的服务品质赢得赞誉。在随后的日子里，中国足协主席陈戌源、秘书长刘奕、国家队主教练李铁、北京国安队主教练布鲁诺·热内西奥、武汉卓尔队主教练何塞·冈萨雷斯等带领中国国足、北京国安队、武汉卓尔队相继入住上海建工浦江皇冠假日酒店。酒店也由此成为足球团队在上海的热门下榻之地。

5月15日，公司召开上海建工房产党委理论学习中心组学习会，专题开展“四史”学习教育活动。公司党委书记、董事长李昇辉主持并就进一步推进公司“四史”学习教育进行了动员部署。随后按照学习方案，公司邀请市委讲师团“四史”专家来公司作专题报告，组织党员干部赴中共“二大”“陈云纪念馆”“南昌八一广场”等红色基地参观学习，公司党员干部带头到所在支部讲授党课。通过理想信念教育，深刻认识红色政权来之不易，从学习历史中坚定发展方向，永葆坚定信念。

6月5日，公司召开“十四五”规划编制工作会议，全面启动“十四五”规划编制工作。公司成立“十四五”战略规划工作领导小组和工作机构，负责组织实施公司“十四五”战略规划工作。7月27日，集团党委书记、董事长徐征，党委副书记、总裁卞家骏等领导及集团相关部门负责人来房产公司听取了上海建工房产“十四五”战略规划初步设想。徐征在会上强调：“保持定力增强韧性，聚焦效益创新路径”。

7月6日，由公司团委组织的“青年说”之“让我为你读封信”主题演讲活动在公司“纪念建党99周年暨先进表彰大会”上上演。公司青年们带来了精心编排的精彩表演，赢得了台下阵阵掌声。在公司发展和抗击疫情的过程中，广大青年职工冲锋在前，无惧挑战，体现了上海建工房产青年的责任担当，展现了年轻一代的优秀品质。

8月3日，天津海玥名邸盛大首开，当日签约132套，完成了首开销售60%的任务。春节以来，天津区域公司团队克服疫情影响，积极复工复产；4月15日，“上海建工品牌展示馆”正式揭幕；7月3日，天津海玥名邸荣获“2020城市典型样本项目”称号。作为公司“8618”快周转试点项目，天津海玥名邸顺利实现了从拿地到开工仅用6个月的目标，为公司“8618”目标管控体系奠定了坚实基础。

8月19日，上海建工房产成功摘得浦东新区惠南东城区中单元A1-3地块（“城中村”改造项目-红光村地块），出让金为83165万元，总用地面积36154.4平方米，规划（预计）总建面积65077.92平方米，土地属性为纯住宅用地。本次摘得的A1-3地块，是惠南镇“城中村”项目首块商品房用地，标志着公司在城市更新领域的拓展取得了又一重要成果。该项目的推进对公司“十四五”转型发展具有重要意义。

8月28日，由清华美院及中国美术家协会为指导单位，长三角路演中心承办的【重启·二〇二〇】8342艺术空间登陆展——《锦绣河山·大美江南》朱曜奎先生艺术精品展，在长三角路演中心隆重开幕。这是常态化疫情防控下长三角路演中心重启文创产业融合的开篇之作，也是对“立足上海、服务长三角、辐射全国”发展目标，打造长三角区域一体化发展的文化新高地的进一步实践。

10月10日，上海建工房产以23204万元的价格成功竞得崇明区陈家镇郊野公园乡村单元01-01地块。该地块坐落于崇明区陈家镇郊野公园，土地总面积为93638.60平方米，容积率1.2，用地性质为征收安置房用地。该项目是上海响应国家号召、实施乡村振兴战略的重大民生工程之一，于12月18日正式奠基开工。该项目系上海建工房产首次涉足农民相对集中居住安置房项目，亦是在崇明区域发展的首秀，为公司”十四五“开局增添了新能动。

11月30日，上海建工房产有限公司工会第五次代表大会召开。大会审议并通过了上海建工房产第四届委员会工作报告、财务工作报告、经审工作报告，选举产生了上海建工房产第五届工会委员会、经费审查委员会。集团党委委员、工会主席殷红霞，公司党委书记、董事长李昇辉出席会议并讲话；公司党委副书记、工会主席王国华代表公司工会第四届委员会作工作报告；公司党委副书记、总经理朱立作行政致辞；公司工会副主席尤佳褀主持会议。公司党政领导班子成员及各部门、事业部、区域（项目）公司、振新物业和酒店78名会员代表参加大会。

12月20日，海玥瑄邸营销中心迎来了94组客户来访，在整个销售团队加班加点、努力拼搏下，最终一鼓作气成交15套，创下了项目单日成交套数新高（开盘期间除外）。2019年12月20日，海玥瑄邸盛大首开，当天成功销售4.5亿元，超预期完成首开目标。随着疫情影响的逐渐减弱，海玥瑄邸陆续迎来第二、第三次开盘，创下浦东新区销售第二、全市销售排名前十的骄人业绩。

12月23日，公司召开干部大会。集团党委书记、董事长徐征出席并讲话，集团党委副书记、总裁卞家骏主持会议，集团党委委员、工会主席殷红霞宣读集团有关任免决定，公司党政领导班子和中层干部40人参加大会。徐征要求房产公司保持战略定力，坚定发展信心，激发企业活力，充分用好集团完整产业链这个独特优势，加强与投资、总承包等板块的联动，走出一条不同于其他房产公司的转型发展之路。

12月23日，南京海玥华府盛大首开，216套房源全部售罄。开盘现场人潮涌动，不少购房者更是“全家总动员”，选房现场氛围火爆，热销势不可挡，无疑又延续了一段海玥式传奇。疫情发生以来，南京区域公司深入研究政府扶持政策，抓住入市机遇，积极推进海玥华府的建设和上市工作，最终在2020年底前顺利上市，并取得首开售罄的佳绩，为公司冲刺全年销售目标作出了贡献。

上海建工房产有限公司的全资子公司上海振新物业管理有限公司作为原始权益人，以上海建工集团股份有限公司提供增信支持，携手计划管理人开源证券等金融机构在上海证券交易所成功设立了“开源-上海建工房产铂金大厦资产支持专项计划”。这标志着上海建工集团首单CMBS项目成功落地。本次专项计划的成功发行，是公司利用自身房地产产业资源，借力资本平台，探索资产证券化创新模式的一次创新实践，为集团盘活存量资产和高质量融资提供了宝贵借鉴。

振新物业所属四个项目获得上海市及江苏省“物业管理优秀示范项目”殊荣，浦江坤庭-枫郡、建工大唐国际广场、长三角路演中心及苏州恒业铂金大厦四个项目此次获评业内公认的“市优”“省优”荣誉，标志着振新物业在管理规模及综合化、多元化经营方面己初具规模，公司运营模式也逐渐向规范化发展，足以证明其较好地贯彻了“和谐为本，追求卓越”的上海建工理念。