我刚刚看了最新数据，今年5月杭州十区二手房网签量达到了9087套。
这是3月开始，连续三个月，网签量超9000套了。
而且对比去年同期，大幅提升17.8%，甚至创下近五年来最高网签量。（数据来源：杭州贝壳研究院）
我知道虽然相比4月下滑8.8%。但这个5月的成色依然非常足。
在二手房没有任何刺激利好下，这样的连续高位成交，某种意义上可以说：
杭州二手房阶段性稳住了。
从成交走势和结构上，也可以佐证：
一是，市场波动小，打破往年小阳春大起大落的惯例；
二是，真自住为主，总价200万以内房源成交占比持续攀升；
三是，学区需求托底，今年最后一波学区房成交高峰。
上海5月二手房网签2.8万套，同比大涨33%；
深圳5月一二手住宅合计网签10077套，时隔14个月再破万套，环比大涨28%。
北京上海二手房价，已经连涨3个月。
最近这段时间，跑遍市场后，我发现杭州也有微妙变化：
房子卖得比之前快。
1000万以上的二手房，成交开始放量。
最近钱二、南星桥、申花二手房卖得非常好。
这背后是：
最有耐心的资本，扣动了扳机，开始进场了。
