6月1日 周一,上海新房和上海二手房成交量合计1218套

昨日(6月1日，周一)，上海新房和上海二手房成交量合计1218套。

1️⃣上海新房签约518套，较前一日减少31套(降幅5.65%)，上海新房签约套数较前一日稍微下跌。

2️⃣上海二手房成交量700套，较前一日减少516套（降幅42.43%），上海二手房成交量较前一日大幅下跌。

🏠昨日(6月1日，周一)，上海新房签约518套，较前一日减少31套(降幅5.65%)，日签约面积3.59万m²，套均面积69.31m²。

🏠6月上海新房总签约518套，日均签约518套，本月签约总面积3.59万m²，套均面积69.31m²。

🏠2026年1月到6月，上海新房签约合计共67962套。

🏡昨日（6月1日，周一），上海二手房成交700套，较前一日减少516套(降幅42.43%)，成交面积61735.46m²，套均面积88.19m²。

🏡6月，上海二手房成交量累计700套，日均成交700套，较上个月日均减少203套（降幅22.48%）。

🏠昨日(6月1日，周一)挂牌307762笔，较前一日减少253笔，日均挂牌307762笔，约30.78万笔，挂牌与实际成交比439:1，去化周期约14.7个月。

♻️截至2026年6月1日，2026年上海二手房成交量合计122829套，月均20471套。

㊗️2026年上海新房、上海二手房成交量共计190791套。

"2026年上海房产政策要点（2026年2月25日更新）

1️⃣ 限购政策

✅ 沪籍家庭/单身：外环内限购2套，外环外不限购

✅ 非沪籍：社保/个税满1年，外环内可买1套

✅ 非沪籍：社保/个税满3年，外环内可增购1套（最多2套）

✅ 居住证满5年：可直接购1套，无需社保个税

✅ 多子女家庭：额外多1套购房资格

2️⃣ 限贷政策

✅ 商贷按首套、二套执行差异化利率

✅ 公积金贷款额度大幅提高

✅ 多子女家庭公积金额度上浮20%

✅ 已结清公积金贷款，改善可再贷

3️⃣ 增值税

✅ 住房满2年，普通/非普通住宅全免增值税

4️⃣ 人才&保障房

✅ 临港、五大新城人才门槛降低，优先购房

✅ 加大共有产权房、租赁房供应，无房家庭优先

5️⃣ 房产税

✅ 沪籍成年子女家庭唯一住房，暂免房产税

❗注：以上为政策精简解读，具体以官方最新口径为准。"

📖伪信者，即使被万人拥簇，他也终将孤独。有坚定信仰的虔诚者，即便与整个世界开战，那也仅是孤单，而非孤独。

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🗓️近5日上海二手房成交