刚刚过去的5月，上海二手房交出一份令市场满意的答卷：全月成交量达到28023套，不仅延续了3、4月份的热度，更是刷新了近5年来的同期纪录。全月共有8天单日网签量超过千套。其中，5月10日表现尤为抢眼，单日签约高达1664套，超过4月11日的1632套，创下近5年来的新纪录。即使月初有5天小长假，日均签约量也稳定在约900套，市场交易情绪毫无踩刹车的迹象。要不是前五日是小长假，5月份的交易量都有可能超过3月份创下新高。
今年5月的2.8万多套，并非偶然的单月爆发。
今年金三银四合计成交约5.97万套，在近十年中排名第二，仅次于2021年的6.59万套；其中3月份的3.12万套刷新近五年单月新高，4月2.87万套则创下近十年4月最高纪录。
再往前看，过去5年同期的成交情况，即使与上一个高峰——2021年5月的2.54万套相比，今年也高出了10%。
高热度的成交，说明在低税费和低利率情况下，购房者的刚需购房和改善性的需求在不断释放，对于房价稳定的信心也比市场低迷的时候要更强一些，市场的稳定有利益买家，也有利于卖家，上海的房地产市场的韧性和稳定性是全国最高的，这也是为什么出台同样的房地产刺激政策，上海的市场成交热度和反弹力度是全国最高。
