李沧东李5月成交一套优质二手房单价才8481元/㎡!
进入到2026年，房地产形势相比往日又有了新的变化，青岛主城区的新房销售情况都很火爆，比如市北区的海信·境观，项目首次开盘，客户太多采用了摇号开盘的方式，并且房源很快卖完了，比如崂山区的君一·雲启，上千万的房子深受崂山高端客群喜爱，没做太多宣传首开房源就卖的差不多了，再比如东刚开盘的青特·璟逸，摇号开盘又是卖的非常火爆。目前青岛的楼市格局是主城区的新产品、新项目很受欢迎，但是各个地方的二手房，相比之前更加低迷，完全就是喜新厌旧的市场态势，大家喜欢的东李，无法想象，5月16日成交了一套优质的二手房，成交单价才8481元/㎡！房子总价才74.5万，这放在前些年，只是个首付而已。这套房子房东是2023年10月挂上的，首次挂牌价185万，当时房地产刚开始下行，如果房东当时150万直接甩卖，肯定很好卖，卖的价格会比现在多一倍，可是仅仅2年多的时间，市场就迎来大变，房东的决定不坚决，看不清形势变化，导致少卖了很多钱。虽然卖的价格很低，但是房东应该不赔钱，新城刚开盘的时候价格就是8000元/㎡左右，可以说部分二手房小区的市场价格回到了2015年，主城区的新房与二手房市场已经形成了明显分化。市场一直在变，进入2026年下半年，变化会加快。如果您看不透未来行情或者不知道现在某个区域应该买新房还是二手房，或者工抵房，随时与我们联系，免费帮您梳理明白，带看楼盘也不收任何费用，联系张经理：15318778872（微信同号）
