中指信息技术研究院6月1日发布的数据显示，5月20个重点城市二手房成交超14万套，环比下降9%，但同比增长19.3%，同比增幅较4月扩大6.3个百分点，显示5月市场热度持续性强于往年同期。
中指研究院统计的20城，包括中国四个一线城市，以及杭州、成都、武汉等16个二线热点和核心城市。
北京方面，根据北京市住建委统计，5月二手房网签1万7872套，同比增长12%，同样创下近五年同期新高。
上海房产交易中心数据显示，5月上海二手房累计网签2万8023套，虽较3月和4月有所回落，但同比增长31%，并创下近五年同期最高水平。
广州和深圳市场同样表现活跃。据市场机构监测，广州5月一、二手房合计网签超1万7000套，创近一年单月成交量新高。其中，二手房成交逾1万套，环比增长19%，同比增长31%。
深圳5月一、二手房合计网签超1万3000套，同比增长28%。其中，新房成交量同比增长36%，二手房成交量同比增长21%。
普睿数智科技（原克而瑞）资管副总经理缪萌受访时也分析，楼市政策持续松绑，降低了购房门槛，使此前受到抑制的部分需求得以释放。
从上海和北京的成交结构来看，交易主要集中于市中心总价300万元（人民币，下同，约57万新元）以下的住宅，以及靠近市中心的改善型住房。
不过，缪萌认为，近期二手房交易出现增长，未必意味着楼市已迎来拐点。受限于市中心低总价（300元万左右）房源库存，以及部分需求在短期内集中释放，后续成交增长能否持续仍有待观察。
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