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第一条：加码以旧换新补贴，最高综合补贴17万，置换房款直接抵首付

第二条：国企收储存量商品房改保障房，消化现房库存

第三条：拆迁安置市场化，近三年原则不再新建安置房

第四条：推行现房开发激励，稳步推进现房销售

第五条：网签即可统筹公办学位，试点探索商办配套入学

住宅网签后可申请公办义务教育学位，非户籍适龄子女由教育局统筹公办学位;探索商办物业配套入学试点，拓宽入学路径。

第六条：优化用地规则，放开商改保租房、商改产业用地

合理把控宅地出让节奏，简化商业用房变更用地性质流程，支持闲置写字楼、商场转型保障房、产业物业。

第七条：盘活低效商办，鼓励村集体收购存量商业

出台留用地、地券奖励政策，引导村集体盘活、收购闲置商办;闲置商业可转型康养、文旅业态，盘活低效资产。

第八条：新建住宅执行“好房子”标准，全域落地15分钟生活圈

所有新楼盘执行广州好房子建设规范，提升户型、绿化、建造标准;老旧小区补建学校、医疗、便民配套，新出让地块强制绑定15分钟生活圈配套建设约定。

第九条：搭建房产一站式线上平台，政策房源全线上公示

上线南沙房产综合服务平台，以旧换新申领、现房房源、收购细则、补贴规则统一线上查询申报，流程公开透明。

第十条：常态化市场巡查，规范楼盘销售秩序

建立月度楼市监测机制，严查虚假宣传、违规销售，健全房企风险预警，稳定市场交易环境。