2026年5月28日，虹口区C080301单元hk306-08地块（临平路）公开拍卖，容积率2.5，可售住宅楼板价超过11万/㎡。
我们来看一下这块地周围的二手房多少钱。
东：虹口现代公寓，参考均价7.7万/㎡，土地楼板价的7折
南：中信虹港名庭，参考均价9.8万/㎡，土地楼板价的89折
西：爱家豪庭，参考均价9.2万/㎡，土地楼板价的83折
北：瑞虹新城一期，参考均价8.7万/㎡，土地楼板价的79折
你买房子到底买的是什么？
买的是地啊！
房子的造价在中国只有几千块最多一万块一个平方
你买房子讲到底买的就是地啊！
地才是寸土寸金的啊！！
现在二手房的房价比地价还要低
这相当于什么？
相当于买地倒贴房子给你啊！
不要和我扯什么买的只是70年的使用权
住宅用地到期自动续期是写进法律的
自动续期说白了就是永远属于你！
现在上海的二手房的房价比地价还要低
这不是倒贴你钱是什么？
2026年5月29日，虹口区C080403单元hk153-02地块（欧阳路）公开拍卖，容积率2.5，可售住宅楼板价超过10万/㎡。
我们来看一下这块地周围的二手房多少钱。
东：世博花园，参考均价8.4万/㎡，土地楼板价的76折
南：新文苑，参考均价8.7万/㎡，土地楼板价的79折
西：明杨豪苑，参考均价7.9万/㎡，土地楼板价的72折
北：绿洲紫荆花园，参考均价7.1万/㎡，土地楼板价的65折
2026年5月29日，浦东新区Z000302单元14-03e地块（临沂新村）公开拍卖，容积率2.5，可售住宅楼板价超过9万/㎡。
我们来看一下这块地周围的二手房多少钱。
东：未来地王
南：浦三小区，参考均价4.2万/㎡，土地楼板价的38折
西：临沂五村，参考均价5万/㎡，土地楼板价的55折
北：临沂六村，参考均价5万/㎡，土地楼板价的55折
房价比地价打了对折甚至四折！
这不是倒贴你钱是什么？
