根据住建局阳光家缘公布的数据统计显示，2025年5月广州二手房累计网签9983套（统计周期:5月1日至5月31日），网签面积99.51万平方米，环比分别小幅下降4.25% 和4.37%。同比分别增长8.45% 和7.89%；本月广州市二手住宅市场继续延续3月“小阳春”热度，网签量保持在万宗左右。
—— 广州市二手存量房住宅网签套数走势（更新至2026年5月）——
从各区网签套数环比来看：
从各区网签套数同比来看，随着政策环境更加优化，购房成本较低的增城、南沙和从化等外围区域普遍增长；而由于高性价比“超新规”新房供应增加，分流潜在客源，导致中心城区的越秀、荔湾、天河和白云均有所下降。
—— 广州市二手存量房住宅网签各区情况（更新至2026年5月）——
面积区间构成方面，60-90㎡、90-120㎡、120-144㎡和144㎡及以上物业所占比例环比分别增长0.22个百分点、0.51个百分点、0.03个百分点和0.14个百分和0.14个百分点；由于改善类需求持续释放，中大面积段的成交占比持续提升。
付款方式构成（按套数计算）方面，按揭付款所占比例环比小幅增长0.67个百分点。
—— 广州市二手存量房住宅网签面积区间构成（2026年5月）——
从付款方式构成（按套数计算）方面来看：
按揭付款所占比例环比下降0.33个百分点。
—— 广州市二手存量房住宅网签付款情况构成（2026年5月）——
内容来源：
数据来源→广州住建部门官网-阳光家缘
图表来源→白云笋盘、广州市房地产中介协会
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