6月7日 周日,上海新房和上海二手房成交量合计1353套

昨日(6月7日，周日)，上海新房和上海二手房成交量合计1353套。

1️⃣上海新房签约236套，较前一日减少83套(降幅26.02%)，上海新房签约套数较前一日大幅下跌。

2️⃣上海二手房成交量1117套，较前一日减少170套（降幅13.21%），上海二手房成交量较前一日小幅下跌。

🏠昨日(6月7日，周日)，上海新房签约236套，较前一日减少83套(降幅26.02%)，日签约面积2.18万m²，套均面积92.37m²。

🏠6月上海新房总签约3144套，日均签约449套，本月签约总面积32.12万m²，套均面积104.13m²。

🏠2026年1月到6月，上海新房签约合计共70888套。

🏡昨日（6月7日，周日），上海二手房成交1117套，较前一日减少170套(降幅13.21%)，成交面积90098.67m²，套均面积80.66m²。

🏡6月，上海二手房成交量累计6080套，日均成交868套，较上个月日均减少35套（降幅3.88%）。

🏠昨日(6月7日，周日)挂牌305914笔，较前一日减少624笔，日均挂牌307096笔，约30.71万笔，挂牌与实际成交比353:1，去化周期约11.8个月。

♻️截至2026年6月7日，2026年上海二手房成交量合计128209套，月均21368套。

㊗️2026年上海新房、上海二手房成交量共计199097套。

"2026年上海房产政策要点（2026年2月25日更新）

1️⃣ 限购政策

✅ 沪籍家庭/单身：外环内限购2套，外环外不限购

✅ 非沪籍：社保/个税满1年，外环内可买1套

✅ 非沪籍：社保/个税满3年，外环内可增购1套（最多2套）

✅ 居住证满5年：可直接购1套，无需社保个税

✅ 多子女家庭：额外多1套购房资格

2️⃣ 限贷政策

✅ 商贷按首套、二套执行差异化利率

✅ 公积金贷款额度大幅提高

✅ 多子女家庭公积金额度上浮20%

✅ 已结清公积金贷款，改善可再贷

3️⃣ 增值税

✅ 住房满2年，普通/非普通住宅全免增值税

4️⃣ 人才&保障房

✅ 临港、五大新城人才门槛降低，优先购房

✅ 加大共有产权房、租赁房供应，无房家庭优先

5️⃣ 房产税

✅ 沪籍成年子女家庭唯一住房，暂免房产税

❗注：以上为政策精简解读，具体以官方最新口径为准。"

📖失眠的夜异常的安静。没有一丝睡意。没有莺啼蝉鸣。没有细语呢喃。却有千丝万缕在心田。挥之不去 弃之不完……

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🗓️近5日上海二手房成交