城南派出所巧用人民调解,成功化解房产继承纠纷

近日，城南派出所联合街道人民调解委员会，依托“警调联动”工作机制，圆满调处一起因父母遗留房产引发的兄弟间遗产继承与产权分割纠纷，既依法维护了各方当事人的合法权益，又弥合了亲情裂痕，以务实举措筑牢辖区平安稳定第一道防线，生动践行新时代“枫桥经验”。

此次纠纷的当事人刘姓三兄弟，因父母离世后遗留房产的产权分配问题产生严重分歧。该房产涉及遗产继承与家庭共有产权分割双重问题，三兄弟各执己见、互不相让，对立情绪不断加剧，不仅让原本和睦的亲情出现隔阂，还对日常生产生活造成不良影响。城南派出所社区民警在日常入户走访中了解到该情况后，第一时间介入，启动“警调联动”机制，牵头联合街道人民调解委员会组建专项调解小组，开展调解工作。

调解初期，三方当事人因对产权份额，补偿金额，办理流程等问题存在争议，情绪激动，现场沟通陷入僵局。对此，民警与调解员坚持“法理相融，情理兼顾”的原则，分别与三方当事人进行单独沟通，耐心倾听每位当事人的诉求，细致梳理矛盾症结，逐一解开各方心结。针对当事人关心的产权变更流程，民警主动对接不动产登记部门，明确“先办理遗产继承换证，再完成产权合并”两步式办理流程，清晰解答手续疑问，打消当事人的顾虑；围绕补偿款支付这一环节，调解团队协助当事人拟定了“受理通知书出具当日支付款项，同步出具收条并归档留存”的明确方案，确保交易安全透明。

在民警与调解员的多轮疏导与释法明理下，三方当事人逐渐放下对立情绪，理性看待矛盾。在各方达成统一意见后，三人当场签订调解协议。协议明确约定了各方权利义务，付款节点，办理流程及违约责任，派出所与人民调解委员会同步留存协议副本归档。

协议签订后，三方当事人对派出所的调解工作表示感谢。三弟表示：“原本以为要闹到法庭，没想到民警和调解员这么耐心，不仅帮我们算清了账，还帮我们把后续手续都梳理得明明白白，既解决了问题，也保住了兄弟情分。”

此次房产纠纷的成功化解，是城南派出所践行“矛盾不上交，平安不出事，服务不缺位”新时代“枫桥经验”的生动实践。近年来，城南派出所持续深化警调联动工作机制，针对婚姻家庭、邻里纠纷、财产争议等常见矛盾，依托人民调解委员会、司法所等多方力量，通过“民警+调解员”联合调解模式，提前介入，分类施策，源头化解，将大量矛盾纠纷化解在萌芽状态，有效减少了矛盾升级和民转刑案件的发生。