6月11日 周四,上海新房和上海二手房成交量合计1182套

昨日(6月11日，周四)，上海新房和上海二手房成交量合计1182套。

1️⃣上海新房签约409套，较前一日增加18套(增幅4.6%)，上海新房签约套数较前一日稍微上涨。

2️⃣上海二手房成交量773套，较前一日减少68套（降幅8.09%），上海二手房成交量较前一日稍微下跌。

🏠昨日(6月11日，周四)，上海新房签约409套，较前一日增加18套(增幅4.6%)，日签约面积4.06万m²，套均面积99.27m²。

🏠6月上海新房总签约4714套，日均签约428套，本月签约总面积48.03万m²，套均面积103.74m²。

🏠2026年1月到6月，上海新房签约合计共72458套。

🏡昨日（6月11日，周四），上海二手房成交773套，较前一日减少68套(降幅8.09%)，成交面积64374.15m²，套均面积83.28m²。

🏡6月，上海二手房成交量累计9238套，日均成交839套，较上个月日均减少64套（降幅7.09%）。

🏠昨日(6月11日，周四)挂牌305621笔，较前一日增加87笔，日均挂牌306634笔，约30.66万笔，挂牌与实际成交比365:1，去化周期约12.2个月。

♻️截至2026年6月11日，2026年上海二手房成交量合计131367套，月均21894套。

㊗️2026年上海新房、上海二手房成交量共计203825套。

"2026年上海房产政策要点（2026年2月25日更新）

1️⃣ 限购政策

✅ 沪籍家庭/单身：外环内限购2套，外环外不限购

✅ 非沪籍：社保/个税满1年，外环内可买1套

✅ 非沪籍：社保/个税满3年，外环内可增购1套（最多2套）

✅ 居住证满5年：可直接购1套，无需社保个税

✅ 多子女家庭：额外多1套购房资格

2️⃣ 限贷政策

✅ 商贷按首套、二套执行差异化利率

✅ 公积金贷款额度大幅提高

✅ 多子女家庭公积金额度上浮20%

✅ 已结清公积金贷款，改善可再贷

3️⃣ 增值税

✅ 住房满2年，普通/非普通住宅全免增值税

4️⃣ 人才&保障房

✅ 临港、五大新城人才门槛降低，优先购房

✅ 加大共有产权房、租赁房供应，无房家庭优先

5️⃣ 房产税

✅ 沪籍成年子女家庭唯一住房，暂免房产税

❗注：以上为政策精简解读，具体以官方最新口径为准。"

📖每个人独自来到世界上 最后每个人又独自离开这世界 孤独其实是最理所应当的事情 任何生物本质上永远都是孤独的

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🗓️近5日上海二手房成交