二手房成交超3400套!东莞最新房价出炉!

最新数据

2026年5月住宅网签

数据公布

一起来看看全市楼市情况吧！

新房

均价23509元/㎡ 涨↑

网签套数1255套 涨↑

二手房

均价12825元/㎡ 跌↓

网签套数3410套 跌↓

新房均价23509元/平

5月，东莞全市新房网签均价23509元/㎡，较4月的20863元/㎡，大涨2646元/㎡。

成交方面，5月新房网签面积约14.21万㎡，套数共计1255套，较4月成交微涨77套。

接着来看具体区域情况，房价最高的是东城，均价达41874元/㎡，网签171套。

第二是南城，均价36198元/㎡，网签52套，上个月跌出前三后，又回到第二。

排名第三位，滨海湾新区，均价32161元/㎡，网签2套。

另外，新房别墅共网签11套，均价21662元/㎡，环比4月量涨↑价跌↓。

二手房成交3410套，保持高位

5月，东莞二手房成交量保持高位，网签量超3000套。

据数据显示，全市共计网签3410套，成交面积约36.92万㎡。

价格方面，全市二手房均价为12825元/㎡，较4月的12919元/㎡小幅回落，房价走势平稳。

从各镇街表现来看，核心区域依旧坚挺。

松山湖以30793元/㎡的均价继续领跑全市，同时均价破了3字头，当月网签45套。

成交量方面，常平最为活跃，共网签279套，均价8663元/㎡；

樟木头和南城紧随其后，分别网签274套和241套，成交均价为7191元/㎡和16724元/㎡。