继承过户免税，只需交工本费继承后再出售：满五唯一免征个税，不满足则需要缴纳增值部分的20%作为个税。“满五年”有继承、买卖、赠予三种不同情况：继承是看老产证时间；买卖是看新产证时间；赠予分直系和非直系，前者看老产证时间，后者看新产证时间。#继承#房产过户#买卖房产#公证手续#税收
