湖州发布七条房产新政!涉及多项补贴

王俊杰：这次出台“七条措施”，主要是基于三方面的考虑：一是贯彻落实上级精神。我们深入贯彻中央和省委省政府关于房地产市场平稳健康发展的决策部署，坚持“因城施策”，更好满足居民刚性和改善性住房需求。二是回应群众关切。当前房地产市场预期偏弱、市场活力不足，部分刚需和改善型家庭购房压力较大，尤其是首次购房的年轻人、多孩家庭、住房保障家庭等群体，需要我们拿出实实在在的政策支持，切实降低他们的购房门槛和负担。三是激活市场活力。通过消费券、购房补贴、团购、以旧换新、公积金优化等多种手段，既降低购房成本，让群众看得见、摸得着实惠，又带动装修、家电等下游消费，形成良性循环。

从覆盖人群来看，这七条措施可以说涵盖了各类合理购房需求：首次购房家庭可享受1.5万或2.5万元补贴；二孩、三孩家庭分别可享受7.5万、10万元补贴；低收入住房保障家庭可享受备案价15%的优惠；参与团购的家庭每套可再补2万元；参与活动的房企也同步提供了相应的购房优惠，共同让利于民。购买新建商品住房的家庭还能申领1万至5万元不等的消费券；还有以旧换新和公积金政策的支持。

预计这些政策将有效提振市场信心，促进市场交易，同时也将带动相关消费增长，推动房地产市场平稳健康发展。我们也将密切关注政策执行效果，及时评估优化，确保政策真正落地见效。

徐慧：为了让广大群众能够享受到政策带来的实惠，作为市级财政部门，我们统筹做好资金的保障、兑付和监督工作，为政策落地提供坚实支撑。

从资金保障看，本次政策所涉及的消费券、购房补贴等支持政策补贴资金总规模为‌1亿元左右，已全额纳入财政年度预算安排，并且资金规模能够充分满足政策的实际需求，确保做到应补尽补、足额支付。

从资金兑付看，严格遵循“总量控制、先到先得、补完为止”的原则，全面简化申领、审批、兑付等环节，消费券和各类购房补贴均可通过微信小程序实名申领，审核审批基本通过线上解决，购房补贴可以直接用于抵扣房款，确保补贴资金能够及时、高效、准确地兑付到符合条件的购房者手中，把政策不折不扣落到实处。

从资金监督看，严格执行专款专用、定向拨付、封闭运行，财政资金拨付兑现全程接受审计与纪检监察监督，严禁重复申领、企业套补等行为；所有补贴发放名单、金额等均会在平台公开，接受社会监督，确保政策资金的使用都公开透明、有序可控。

下一步，将根据申领进度，有序拨付补贴资金，全程严格落实补贴标准和发放流程，确保资金精准直达购房人，切实发挥财政资金惠民作用，促进房地产市场平稳健康发展。‌

章健：“以旧换新”是我们促进市场流通、打通一二手房链条的重要举措。作为市属国企，市城市集团将继续发挥主力军作用，重点从以下方面推进：一是开展专项调研，优化决策支撑。根据已经开展的以旧换新一二期活动梳理总结相关经验，同时在充分评估企业自身经营能力的前提下继续完善。目前市城市集团已于2026年3月组织开展专项调研，系统收集已成交客户、未申请客户及街道社区基层工作人员等多方反馈，重点围绕换购意愿、新房偏好（位置、户型、面积）、购房决策因素及政策流程建议等方面进行深度分析，全面评估政策效果，为优化后续推进策略、提升政策精准度与群众满意度提供决策参考。二是深化宣传引导，提升政策触达率。积极联合官方主流媒体，加大政策解读、成效发布及典型案例宣传。在持续宣贯的同时，进一步增加宣传点位，丰富宣传形式，结合社区“幸福邻里”活动、党员大会等载体，深入开展现场宣传，推动政策精准触达群众。

下一步，市城市集团将尽快发布第三期“以旧换新”具体方案，明确收购条件、操作流程和房源清单。我们也鼓励更多主体积极参与，共同为市民提供更便捷、更实惠的置换服务，助力房地产市场平稳健康发展。‌