夫妻婚内约定房产归属,继承人要求依法继承该怎么办?

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婚内财产约定的法律基础

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

这一条款确立了约定财产制优先于法定财产制适用的原则。这意味着，夫妻之间一旦达成书面财产约定，在双方内部就必须遵守，不得随意反悔。

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继承中遗产范围的确定规则

《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。关键在于——只有属于被继承人个人所有的合法财产，才构成遗产。《民法典》第一千一百五十三条进一步规定：夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

由此推导出的核心逻辑是：婚内财产约定可以改变夫妻财产的性质，进而影响遗产的范围。如果约定将某房产归一方个人所有，则该房产（或其相应的份额）在另一方去世时，原则上不纳入遗产。

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对内效力——约定对夫妻双方有约束力

在夫妻内部，合法有效的婚内财产约定具有完全的法律约束力，双方均不得随意反悔或否认。

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对外效力——原则上不直接约束第三人吗

婚内财产分割协议与夫妻财产制契约，原则上均不具有对外效力，不能对抗婚姻关系外的与夫妻一方或双方从事交易的第三人，除非该第三人知道该约定。交易第三人（如债权人）相对容易主张"不知道约定"来对抗协议，但继承人处于一个特殊地位。

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继承人的特殊地位

关于继承人是否属于"不得对抗的第三人"，理论界存在一定争议。但最高人民法院典型案例（唐某诉李某某、唐某乙法定继承纠纷案）二审判决确认了重要裁判规则：夫妻之间的婚内财产分割协议，在确认财产归属时具有优先于登记的效力，且该协议对继承人具有约束力，因为"继承人取得的是被继承人的法律地位"。这意味着，继承人并非"善意第三人"，而是站在被继承人的位置上主张权利，因此不能以"不知道约定"为由否定其效力。