5月,江核二手房成交价上涨

划重点——

1、最高成交单价2.39万/㎡！17套成交单价在2万/㎡以上

5月成交的64套中有17套成交单价在2万/㎡以上，相比今年一季度成交价明显上涨！

涉及金基中北映樾、保利江汇、首开万科江悦光年、江与城、江畔都会上城、雅居乐滨江国际、正荣润锦城、大华云江印月等10个次新房。

• 以金基中北映樾为例：

5月成交了3套二手房，成交单价均在2万/㎡以上，最高一套成交为98.45㎡，总价235万，单价约2.39万/㎡！

• 以江与城为例：

5月成交了3套二手房，其中2套成交单价在2万/㎡以上，最高一套成交为143.29㎡，总价316万，单价约2.21万/㎡！

5月成交价在2万/㎡以下数据，有47套，占比73%！18个小区有成交

其中保利阅云台、保利西江月、江畔月明府以及佳源玖棠府四个小区成交单价均在1.5万/㎡以下。

• 以保利阅云台为例：

• 以保利西江月为例：

3、5月江核二手房成交量减少

2026年5月江北核心区二手房成交了64套，相比今年1-2月成交142套，3月成交91套，4月成交76套，5月成交量有所减少；

4、江核二手房挂牌量超两千套

链家数据显示，江核的38个二手房小区目前在售：共2895套！其中有9个小区挂牌已过百套。（统计时间为2026年6月15日）