5套超千万!河西中二手房爆发……

2026年5月河西中二手房最新成交数据出炉。

据不完全统计，河西中2026年5月共成交170套二手房，成交爆发！其中：

成交价最高的是海玥万物B区387.62㎡，单价6.71万/㎡；

5月河西中有5套二手房成交价破千万！总价最高也是海玥万物387.62㎡，总价2600万！

划重点——

1、5月河西中二手房成交量爆发

1月，成交141套；

2月，成交47套；

3月，成交163套；

4月，成交125套；

5月，成交170套，相比前几个月成交量增加。

2、最高总价2600万成交！5套成交总价破千万

河西中5月成交总价区间在64.9-2600万之间，其中77套成交总价在400万以下；

• 总价1000万以上：共5套成交总价在1000万以上，为海玥万物234㎡、387㎡；长江华府210㎡；湾四250㎡；
• 总价700-1000万之间：共有21套，涉及宏图上水云锦、苏宁檀悦、海玥名都、海棠园、云际花园、华润悦府、保利天悦等次新房小区；
• 总价400-700万之间：共有67套，涉及颐和源璟、宏图上水云锦、奥体新城、苏宁睿城等次新房；
• 总价400万以下：共77套，占比45%！

3、9套成交单价破5万/㎡！

• 2026年5月成交单价在5万/㎡以上9套，最高成交单价为海玥万物B区387.62㎡，单价约6.71万/㎡！

• 2025年5月成交单价在5万/㎡以上有14套，最高成交单价为长江华府东区㎡，单价约5.99万/㎡！

这样看来，今年以来河西中二手房成交单价在5万/㎡以上数据在减少，房价相比去年5月有明显调整！

4、3万/㎡以下成交共56套！

2026年5月，

河西中卖了170套二手房.....

据不完全统计，河西中2026年5月共成交了170套房源。

上图红色字体表示成交单价在5万/㎡以上（共9套）；

蓝色字体表示成交单价在3万/㎡以下（共58套）。

• 海玥花园B区：234.37㎡，总价1320万，单价约5.63万/㎡。

• 宏图上水云锦二期：140.97㎡，总价737万，单价约5.23万/㎡；

• 长江华府西区：142.68㎡，总价726万，单价约5.09万/㎡。

• 星雨华府：共成交4套，成交户型89-142㎡，成交总价255-395.5万，单价约2.79-2.98万/㎡；

• 涟城一至二期：共成交了7套，成交户型133-221㎡，成交总价362-550万，单价约2.57-2.82万/㎡；

• 嘉业国际城：共成交了2套59㎡，成交总价125-134.9万，单价约2.09-2.26万/㎡。

河西中5月成交的170套房源中有77套总价低于400万，占比总成交的54%。

涉及银城西堤国际、奥体新城植物园系、万科光明城市、星雨华府、嘉业国际城、东渡新锐大厦等次新房。 

• 苏宁睿城成交了6套82-94㎡，单价约2.98-3.52万/㎡，总价282.5-333万；

• 中海塞纳丽舍西苑成交了2套92-115㎡户型，单价约3.35-3.62万/㎡，总价333-386.8万；

• 万科光明城市西苑成交1套92.95㎡，单价约3.23万/㎡，总价300万；

• 精金花园北区成交了4套48-88㎡，单价约1.65-1.74万/㎡，总价82.5-152.8万。