广州安居集团启动“卖旧买新”试点工作，试行期至2026年12月31日止。
收购位于广州环城高速以内的二手住宅，楼龄不限。收购总价在300万元人民币以内，建筑面积在70平方米以下。房产权属要清晰、无抵押查封、无违建。
居民可以通过“穗安居”微信服务号线上报名，或现场提交报名资料，安居集团负责审核、评估、交易等全流程服务。
收购价格以市场成交价为参考，采用“两次评估+协商确认”机制，通过第三方专业机构初次询价评估及复核评估，与居民协商确定收购价格，确保公正合理。
居民要在二手住宅交易后180个自然日内购买位于广州市行政区域内的新建一手商品房。
那么问题来了，180天内能买到什么样的一手商品房，还要是现房即入住。小编整理了广州各区从200-500万总价的全新现房，仅供参考。明珠花园
位于滨江东路核心，步行可达江边，周边商业、医院配套完善。最近的地铁站是滨江东站。
93 平三房带装 305 万、104 平三房带装 335 万，精装现房即买即住。只要楼梯楼单价入手原装电梯，缺点是港式设计的钻石户型。对比同板块期房，省去 2 年等待成本，适合看重主城区配套的刚需家庭。
对口滨江东路小学，学位有保障。
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珠江海珠里
海珠核心区精装现房，周边菜市场、超市密布，日常通勤出行便捷。最近的地铁站是江泰路站。
目前只有最后几套129 平四房 450 万起，户型方正无浪费。精装交付省装修费，总价比同区域期房低 20-30 万，刚需一步到位首选。
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致景轩
现房在售，78 平 280 万起、85 平 330 万起，对比周边同类学区房，总价低 40-60 万，适合看重升学的刚需家庭，小户型房源紧俏需抓紧。
楼盘亮点是凤江小学，大概率直升广州六中，学位含金量高。位于海珠成熟居住区，周边生活配套完善，步行可达11号线逸景路地铁站。
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珠江金瑶台
现房无交付风险，79 平 32X 万起、90 平 37X 万起、103 平 485 万左右。部分户型总价直降 30 万，适合追求现房稳妥性的刚需。
对口小学一般般，汇源大街小学，周边社区成熟，生活氛围浓厚，临近宝岗大道地铁站出行方便。
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君曜府
市二宫核心位置，地铁通勤便捷，对口海珠实验小学富基校区，优质学位加持。
83 平东南向三房 418万起，112平三房一口价502万，还有122平的四房户型，2026 年 10 月收楼，准现房。户型六开间朝东南，冬暖夏凉，过道 0 浪费，空间实用性拉满。
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