楼市一周报|新房成交量表现平稳,二手房成交量持续下滑
- 2026-10-27 14:34:57
深圳中原研究中心-楼市一周报(2026年第25周)
2026.6.15-2026.6.21
宏 观 点 评
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中原点评
土 地 成 交
上周无宗居住用地成交。
批 售 情 况
4
开 盘 监 测
上周3项目入市。
一 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市新房住宅共成交535套，环比↓1.5%；面积共计61130平，环比↑0.2%。
一 手 住 宅 成 交 TOP10
二 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市二手住宅共成交1027套，环比↓19.3%；面积共计101172平，环比↓19.9%。
一 二 手 月 度 走 势
截至6月21日，深圳全市一手住宅成交1670套，二手住宅成交3623套。
一 手 商 办 成 交 周 走 势
上周一手商业共成交26套，面积共计1903平；套数环比↑52.9%，面积环比↑103.8%。
上周一手办公共成交20套，面积共计1877平，套数环比↓97.5%，面积环比↓96.9%。
二 手 商 办 成 交 周 走 势
上周二手商业共成交134套，面积共计9740平；套数环比↑1.5%，面积环比↑22.7%。
上周二手办公共成交47套，面积共计5458平；套数环比↓20.3%，面积环比↓26.7%。
一 二 手 商 业 成 交 月 走 势
一 二 手 办 公 成 交 月 走 势
截至6月21日，深圳全市一手办公成交807套，62124平；二手办公成交163套，17267平。
经理指数
本周经理人指数为61.81%。
报价指数
2026年第25周深圳中原报价指数录得42.52%。
网签数据显示，上周全市新房住宅共成交535套，环比↓1.5%；面积共计61130平,环比↑0.2%。
上周2项目获批，3项目入市。
上周新房成交量表现平稳，二手房成交量持续下滑，假期结束，预计下周成交量有望止跌回升。
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