南京二手房避坑指南｜没查完千万别下定

南京准备入手二手房的刚需们！😭
墙面渗水绝对是二手房最高发的隐患，一旦中招，后期维修费动辄大几千！
保利高屋行文华店给大家整理了验房干货，肉眼就能排查，看完再签合同！
✅最佳看房时机
优先选阴雨天，或者大雨过后 24 小时上门！
关掉全屋灯光，打开手机手电筒斜着照射墙面与天花板，水渍无所遁形。
🔍重点检查这几个位置
阳台窗边、卫生间门口墙体、顶楼天花板、外墙飘窗、管道井周边！
⚠️分 3 级分辨渗水严重程度
▪初级渗水：墙面泛黄、浅褐色水印、墙皮轻微起泡
▪中度渗水：墙皮脱落、墙体发霉发黑、墙角长白毛
▪重度渗水：墙面鼓包掉灰、墙角常年潮湿、吊顶有水渍滴水