6.25早报丨中山二手房关键信号!涨价业主占比连续三周超25%;中山15个老旧小区,即将改造!

 中山15个老旧小区，即将改造！

6月23日，中山市公共资源交易平台发布中山市石岐街道孙文东路片区老旧小区改造工程项目中标结果公示公告，中铁广州工程局集团有限公司 联合中铁南方粤西（广东）投资建设有限公司中标。交货期为575日历天。除施工改造外，中标人还需提供为期两年的物业运营管理服务。根据此前的招标公告，项目位于中山市石岐街道孙文东路片区，东至起湾道，南至中山二路，西至民生路，北至龙腾路。项目总占地面积约为2134172.48平方米（合计约3201.26 亩），本项目涉及改造面积为314255.95平方米，涉及约15个小区，总建筑物约266栋建筑，总户数为3685户。（中山日报）

 提前9天出价！中山小榄旧车站宅地卖出去了！

中山市公共资源交易平台显示，6月22日有竞买者提前9天出价，最高楼面地价4430元/㎡，参考总价约2.26亿元。公告显示，本宗土地总面积25530.54㎡（折合38.2958亩），位于中山市小榄镇沙口社区，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。在本项目试点立体园林住宅，即第四代住宅。本宗地块位于小榄旧车站北侧，105国道与菊城大道交界处，交通出行便利。地块周边分布有小榄镇政府等行政机构，海港城、大信新都汇和樱花里等商业，还有龙山公园、升平小学等城市配套，是小榄的核心生活区。（中山房频）

一线城市购房者置业意愿增强，为2017年以来最高水平

瑞银6月24日发布研报指出，基于最新中国房地产市场调查，在2500名受访者中，未来两年有置业计划的受访者比例由2025年4月的20%升至2026年5月的31%，其中一线城市更由32%升至43%，北京及上海分别达51%及43%，为2017年以来最高水平。反映市场气氛有所好转，主要受惠于AI供应链相关产业利润增长及财富效应带动高端物业需求，以及公积金贷款上限提高及利率下降利好中小户型二手成交。（观点地产）