2亿起!原宝能中心一批房产突然宣布拍卖

点击标题下「赣州房参」可快速关注

分别是宝能城和宝能太古城都自带商业

2023年宝能在赣州的商业被中泽丰国际接手

再后来泽丰欢乐汇购物中心宣布拍卖但未成交

近日位于宝能城隔壁的泽丰中心摩天大楼

一共250套房产以总价2.04亿元拍卖

一起来关注下

▲ 赣州章江新区泽丰中心，原宝能中心，是赣州已封顶第三高楼

‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍原宝能中心250套写字楼遭拍卖

章江新区已建成多栋摩天大楼，其中原宝能中心，在 2023 年正式更名为泽丰中心。大楼总高度为 218 米，总层数 43 层，2021 年 3 月 31 日建成交付。

据了解，泽丰中心 1-16 层为康博诺酒店，18-43 层为办公写字楼。酒店已经开业数年，写字楼也已经投用，不过入住率并不是太理想。

▲ 赣州泽丰中心位于城市核心位置

近日，章江新区赣江源大道 10 号宝能世纪城东区酒店及办公楼 1801# 办公等 250 套办公房地产突然上架拍卖，拍卖时间定在 7 月 22 日 11 点。

▲ 赣州泽丰中心250套房产拍卖信息

查阅拍卖信息可知，这次拍卖的房产位于泽丰中心的 18-43 楼，也就是大楼的写字楼区域。

这批房产证载权利人为新疆天山农村商业银行股份有限公司，全部都已经办产证，建筑面积合计 29672.12㎡，用途为商业办公，目前少部分租赁。

需要注意的是，此次拍卖的房产为抵债资产，产权已过户新疆天山农村商业银行名下，之后过户需要一定周期。

▲ 赣州泽丰中心250套拍卖房产基本信息

价格上，这 250 套房源起拍总价 2.0487 亿，换算成单价为 6905 元/㎡。作为地标性甲级写字楼‌，这个拍卖单价并不算高。

只不过这 250 套房产是打包一起拍卖，超 2 亿元的竞拍门槛，对竞拍企业有非常高的要求。

▲ 赣州泽丰中心实拍图

好了，以上就是赣州泽丰中心 250 套写字楼房产拍卖的最新消息。

作为赣州已封顶的第三高楼，也是中心城区最早建成的 200m+ 摩天大楼，过去几年迎来了重大变故。先是大楼被宝能集团转给了中泽丰国际，大楼名字也改成了泽丰中心，再到近日一批写字楼房产遭拍卖，接下来这批写字楼的归属权存在变数。

这次拍卖起拍价格门槛极高，考虑到现在赣州写字楼市场低迷，本次拍卖成交前景不容乐观。后续若是有新进展，内参君也会持续报道。

最后再来看看赣州泽丰中心的基本信息。项目位于章江新区 H26 地块，2012 年 7 月 12 日被宝能泰盛有限公司竞得，楼面价约为 1390元/㎡。

大楼高 218 米，18-43 层为写字楼区域，4.2 米标准层高设计，超高层办公空间，是赣州垂直商务地标建筑。

图片信息来源于：阿里资产